不少朋友在选房屋的时候都会有所顾忌，譬如说不想购买二手房，有的人感觉二手房是有人居住过的房屋，所以在买房的时候就想要去购买新房，假如购房者要买新房，那样一定在楼盘的开盘日去购买会最好，由于在开盘的时候去买房，开发商一般都会给予一些打折，今天记者就来讲讲，开盘选房应该注意什么细节问题？
开盘选房是要根据肯定的步骤来进行的，购房者在参加开盘选房之前必须要对该楼盘的详细步骤知道了解，开盘时，购房者的大多数时间都是在等，真的的用在选房看房的时间其实非常短，经过长期的等待，购房者心理会产生焦虑感，容易被现场的紧张氛围影响，容易产生时间不多，选了再说的心理。
1、要了解开盘步骤
楼盘的销售状况不同对于开盘选房的步骤也是会有非常大的影响的，譬如说比较抢手的楼盘跟普通楼盘相比，想要选房就困难了，这个时候有个小窍门，注意察看领号处的牌号。譬如开盘房源200套，假如到场领号的顾客只有80组，那你基本可以判断此楼盘销售不会非常理想。而假如开盘房源200套，来了500组顾客，顾客人山人海，而且还都不是大妈大叔级，那就要打起精神筹备战斗了。
2、判断房源是不是抢手
买房要有计划的进行，即便现在楼盘还未开盘，但购房者也有事情要做，那就是趁早了解开盘的房源并拟定预购策略对于开盘选房有决定性有哪些用途。要提前确定哪几栋楼、什么户型涉及到开盘，依据自己的需要和对于开盘的基本信息的认知做好几套预购策略，毕竟房源有限，而且开盘当天状况也千变万化，所以提前做好策略，并按优先顺序排好，有符合策略的适合的房源，即可购买。
3、拟定预购策略
买房必须要量力而行，目前的房价都比较高，虽然参加开盘选房可能价格算是低的了，但购买一套房屋的总价还是不少，开盘之前楼盘的价格是非常机密的，有时开盘当天才会放出价格，但购房者要提前依据销售给出的模糊范围，确定心理价格，确定我们的承受底线，假如开盘当天的价格超越了可以承受的范围，就坚决舍弃。
4、确定并坚守心理价格
购房者假如有了购买房的想法，第一就要去认识一下我们的目的楼盘状况，一般在开盘当天去选房的时候，售楼部的现场普通人都是很多的，所以大伙在去售楼部现场之前必须要知道了解开盘当天选房的有关内容，以上就是关于开盘选房有什么细节的介绍了，期望记者所讲的内容可以帮助到大伙。
